2021年多项数据刷新

• 募资创下超过136亿美元的新纪录

• 启动了79亿美元的新开发项目，同比增长50%

• 正在打造具有全球竞争力的大数据基础设施，目前含在建项目可提供超过2,500兆瓦的IT负载

• 太阳能装机发电能力已达415兆瓦，同比增长85%以上，并将新能源业务扩展到风能领域

（2月24日），普洛斯宣布，2021年募资、租赁及新项目开发均创新高。“2021年，普洛斯物流基础设施业务募资创新纪录，超过了136亿美元，在数据中心和新能源领域继续取得长足进步。”普洛斯联合创始人兼首席执行官梅志明表示：“我们的私募股权投资团队也取得了醒目的成绩，打造智慧生态，并持续推动生态协同，让科技赋能基础设施，为客户、投资人和合作伙伴创造更大价值。”

（普洛斯上海南汇园中物流园）

作为全球物流基础设施领域的行业，普洛斯专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理。当前，公司的资产组合持续展现出强劲的发展动力。去年，普洛斯全球新租和续租面积达2,430万平方米；同时，集团还新交付了470万平方米的设施；此外，普洛斯去年启动了79亿美元的新开发项目，同比增长50%。

截至2021年12月，公司全球资产管理规模已超过1,200亿美元，资产面积达7,500万平方米，遍布17个国家，其中不动产资产管理规模超过1,000亿美元。

鉴于全球机构投资人持续青睐物流资产，2021年普洛斯在不同地区共设立了六只新基金，提供多种投资策略，并拓展了19个新的机构投资伙伴。与此同时，普洛斯还与友邦保险建立了全球战略合作伙伴关系，携手对全球物流不动产市场及相关机会进行投资。

（云快充新能源充电桩）

近年来，资金实力雄厚的普洛斯通过私募股权基金，持续加码投资于成熟和成长阶段的企业。截至2021年底，普洛斯已向全球100多家科技公司，以股权投资形式投入超过30亿美元。其中包括美国房地产科技公司VTS、电子商务履约技术公司Deliverr和壹米滴答、车货匹配平台FlockFreight和福佑卡车、供应链数据平台Parsyl和Orderful、快递初创公司Loggi和FrontDoor Collective，以及包括G7、SmartDrive和Cobli在内的车队管理SaaS平台。

普洛斯旗下隐山资本的资产管理规模也已达到近30亿美元，且去年已有五个投资项目上市，其中包括东航物流和京东物流。去年10月，隐山资本推出首支专注于新能源充电桩的基金。

此外，普洛斯旗下母基金平台的首支基金普洛斯建发股权投资基金，首轮关账50亿元人民币（约合8亿美元），已部署超过60%。普洛斯战略投资的招商局资本在2021年募资超过270亿元人民币（约合43亿美元），在2021年PEI全球私募股权投资机构排行榜以及全球基础设施建设投资机构（Infrastructure Investor 100）榜单中均位列中资，在清科2021中国私募股权投资机构100强中排名第七。

（普洛斯常熟东南数据中心）

值得注意的是，大数据新型基础设施已成为普洛斯当前重要的增长引擎，与供应链和新能源基础设施业务并驾齐驱。为消减对环境的影响，普洛斯数据中心通过优化设计、采用科技赋能智慧化运营的方式降低能耗，同时部署屋顶太阳能光伏系统，大幅减少碳排放。

在我国，普洛斯已成为的独立数据中心运营商之一，团队超过350人，可提供的IT负载逾1,400兆瓦。近期，普洛斯向客户交付了位于常熟高新技术产业开发区的普洛斯常熟东南数据中心一期，该项目全部建成后IT负载将达到120兆瓦。

此外，普洛斯还在日本和欧洲取得了大型数据中心开发项目，以算力基础设施服务全球数字经济增长。凭借其资产和基金管理的专长、推动新基建项目的能力，以及在建设高质量、现代化仓储设施方面累积的经验，普洛斯有能力同样建立起具有全球竞争力的大数据基础设施业务。截至目前，普洛斯全球算力基础设施预计将提供超过2,500兆瓦的IT负载。

（普枫为某汽车配件生产基地部署的分布式光伏）

普洛斯持续推动以太阳能替代传统能源，全球安装太阳能光伏板面积已达440万平方米。旗下普枫新能源在我国累计开发规模已经超过1吉瓦（GW）。

据愁，普洛斯与宁德时代（300750）建立了合资企业，合作大规模推广新能源充、换电服务及储能服务，让电池资产服务化，推动新能源更广泛地应用。此外，普洛斯还建立了新的战略合作，将能力延伸到风能领域